売却後のリスクを回避したい。
■買取の場合は、不動産取引にかかるリスクを免責することができます。仲介の場合は、契約後、一定の期間を設けて売主は買主に対して、「瑕疵担保責任」を負わなければなりません。＊瑕疵担保責任とは、買主が通常の注意では発見できない欠陥（・雨漏・主要な部位の木部の腐食・シロアリの害・給排水
■買取の場合は、不動産取引にかかるリスクを免責することができます。仲介の場合は、契約後、一定の期間を設けて売主は買主に対して、「瑕疵担保責任」を負わなければなりません。＊瑕疵担保責任とは、買主が通常の注意では発見できない欠陥（・雨漏・主要な部位の木部の腐食・シロアリの害・給排水
■買取の場合は、賃貸中・居住中・空室等、どの状態でも購入させていただきます。仲介の場合、賃貸中の不動産の売却は非常に困難を極めます。購入者の対象が、投資を目的する方々に限られてしまうからです。投資で検討される方は、基本的に、価格に対しての家賃の割合をみて、利回りを計算し
■スケジュールにあわせた買取りプランをご用意いたします。購入先が、決まっている方・・・購入先の不動産会社との間で組まれている「住替えのためのスケジュール」をまず、お伝え下さい。そのスケジュールにあわせて、契約の段取りから、現金のお支払い時期、引越しの日程まで詳細をご相談したうえ
■金融機関への段取りまたは折衝もお任せ下さい。住宅ローンが残っている場合、ご相談下さい。当社の担当者が、金融機関との段取りまたは折衝を行います。抵当権者が、複数いる場合や、担保解除が困難な場合も、無料で売主様に代わって交渉いたします。
■買取の場合は、現在、依頼を出している不動産業者を介さなくてもお取引出来ます。また当社との直接契約ですので、ペナルティの対象にはなりません。仲介の場合には、まず依頼をする不動産業者を決めて、媒介契約書を結びます。媒介契約書の種類には、他の不動産業者との重ねての依頼を、禁止してい
■買取の場合は、現況で購入いたしますので、その他余計な費用は掛かりません。中古不動産を売却する場合、その住まいの経過年数にもよりますが、“内装の必要性”が生じる場合が多々あります。その場合、売主に内装してもらい付加価値をつけて売ることもありますが、＋α の費用を